Les belles terres Bat B2, 234 Avenue de Lanterne , 06200 Nice

Coup de cœur au port de Nice

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Appartement 102 m² - 4 Pièces - Nice (06300)

  • Prix
  • 795 000
  • Ref 2732
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Description de l'offre

Rare, coup de cœur à 100 m du port, magnifique duplex de 102 m² ( 82 m² Carrez), luxueusement rénové, équipé et meublé, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, dressing, rangement sous combles, climatisation réversible, parties communes votées et payées, parking du port et tramway à 100 m. Très forte rentabilité locative. Honoraires à la charges du vendeur 5%TTC. Classe Energie C, Emission de gaz A ; 50 lots. Charges annuelles 1220 € Prix 795 000 € CC. Contact Jean-Louis Bastide 06 09 77 64 93

Descriptif du bien

Code postal 06300


Surface habitable (m²) 102 m²


Surface loi Carrez (m²) 82 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Ville


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1870


Quartier Port Franc Pilatte


Copropriété OUI


Lot n° 29 et 92


nombre de lots 50


Quote Part annuelle des charges 1 224 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €


Taxe foncière annuelle 910 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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